如果我们手里有空余的房子的时候，是不是都想着租出去，还能有些额外的收入客新策略，当一个房东收租是多好的一件事。
但是现在有一种情况，就是很多房东不再将空闲的房子租出去，宁愿闲置在那里也不租出去。
那为什么会出现这样的情况呢？最近和一位老房东聊了聊，发现原来作为一名房东，将房子租出去的问题竟然这么多。
本期就带大家看看，导致“宁空不租”的情况越来越多的原因，如果大家有更多更好的想法，可以分享在评论区，大家一起讨论一下。
01.租客的素质不详
第一个原因就是很多租客的素质很有问题，拖欠房租跑路、将房子贵重东西带走等，让很多房东害怕遇到这样的租客。
网友@油桃子 的分享：我的租客跑路了，而且把我的房子破坏的不成样子，押金都没要，本来房子到这个月底，临近几天突然联系不上了，我就到房子来找，一进门就看到房子变得惨不忍睹，给我家里的柜子，电视、冰箱都搬走了。
02.租客不爱惜房子客新策略
有些租客认为房子不是我的，我想怎么用就怎么用，不爱惜房东的房子，甚至还肆意破坏，最后还是房东来承担损失。
网友@雷电猫 的分享：这个租客给我家里的墙纸都给我撕了，也不知道为什么这么做，而且沙发还给我弄了一个大洞出来，我现在找她要赔偿，说可以赔钱，但是修复还要还一段时间，我第一次做房东，没想到给我这么大的惊喜。
03.无法马上转手变现
很多房东手里有现房，不想租出去可能就是在等房价回暖，等房价高一些的时候就卖出去，但是租出去了，和租客打成合约，就被合约束缚住了，想买的时候，房子没到期，就错过了房价的回暖期。
网友@地克拉 的分享：当初我买这套房子的时候就是想着卖的，想着租出去还能有些价值，就租出去了，没想到最后租出去竟然错过了房子涨价的时期，没想到最后还贬值了。
04.租房市场内卷严重
现在的租房市场内卷也很严重，房东之间的竞争也很激烈，同一小区的房子，装修一家比一家好，租客肯定喜欢房子好的，房东给的多的，就导致你的房子也要“随大流”，租出去的收益也就变得越来越低。
网友@夜晚的明灯 的分享：我们小区有个房东真的超级内卷，他是做生意的，名下好几套房子，每套房子都装修的非常好，我家的房子虽然不算好，但是也是近几年才装修的，人家还比别的房东租金低，就导致我们其他的房东也要压低价格，一年下来真的挣不到几个钱。
05.你的租客可能是一个“祖宗”
很多租客真的拿房东不当人，简直可以说是无理取闹，明明不是房东的问题，却让房东来解决，有些房东真的是有苦说不出。
网友@多思 的分享：我的这个租客可以说是我所有租客事情最多的，说我家的茶几不好看，好，我给他换了新的，说冰箱能耗高，我也给他换了低能耗的，没过几天，说家里的马桶堵了，让我去通一通，还说我家楼下太吵了，说我行动能力太差了，我真的要被逼疯了！
最后：房东和租客之间的关系都是相互的，只有你尊重别人，别人才能尊重你，任何关系之间都是，也希望各位房东都能遇到好租客，租客也要爱护你租下的房子，不能让好房东寒了心。
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